¿Y cómo saco mi platita de vuelta? 🥺

En Fraccional, no solo facilitamos la participación en proyectos inmobiliarios mediante Fracciones, sino que también operamos un sistema de transacción donde los usuarios pueden ofrecer sus Fracciones a otros participantes.

☝️ En inversiones, "liquidez" suele referirse a la posibilidad de vender o transar un activo. En la práctica, esa posibilidad depende de que existan compradores, condiciones de mercado y precios aceptados por ambas partes. Por eso, que exista un mercado secundario no significa que la venta esté garantizada ni que pueda realizarse siempre al precio esperado.

Entendemos que las circunstancias cambian y podrías necesitar vender tus inversiones antes de lo planeado. Aquí explicamos cómo funciona nuestro sistema de venta de fracciones:

Mercado secundario: ofrece tus Fracciones cuando necesites liquidez

Aunque muchos proyectos están pensados para horizontes de mediano o largo plazo, Fraccional cuenta con un sistema de transacción donde los usuarios pueden ofrecer sus Fracciones a otros participantes antes del término estimado del proyecto.

Al ofrecer tus Fracciones, no estás vendiendo una parte directa de una propiedad. Estás ofreciendo los derechos económicos asociados a esas Fracciones, conforme a las condiciones informadas para el proyecto correspondiente.

El tipo que te las va a comprar:

Valorización y oferta: referencias para tomar una decisión

Periódicamente actualizamos el valor de las propiedades según su tasación, proporcionando una referencia en tiempo real de la plusvalía de tus fracciones. Basándote en esta valoración, puedes poner a la venta tus fracciones al precio sugerido o a uno que tú definas.

El proceso de venta puede variar, aunque suele tomar unos 15 días hábiles, dependiendo de varios factores como el monto total, el precio por fracción, la propiedad específica y hasta la época del año, tus fracciones bien podrían venderse meses después de publicarlas. Es importante recordar que las fracciones inmobiliarias son una inversión a mediano y largo plazo, y las ventas apresuradas pueden conllevar pérdidas.

El que vendió al mes de comprar sus fracciones:

Recuerda siempre tener un fondo de emergencia antes de participar en proyectos de inversión. Uno de los principales riesgos de necesitar liquidez antes de tiempo es verse obligado a vender en un mal momento o a un precio menor al esperado. 😢

¿Quieres ofrecer tus Fracciones?

Si quieres ofrecer tus Fracciones en el sistema de transacción, puedes iniciar el proceso a través de este enlace.

También puedes hablarnos por el chat antes de hacerlo. Nos sirve para entender tus necesidades, revisar alternativas disponibles y ayudarte a tomar una decisión informada. Recuerda que la venta dependerá de la existencia de compradores y de las condiciones de mercado.

Oportunidad para quienes buscan Fracciones disponibles

Para quienes buscan participar en proyectos ya financiados, las Fracciones ofrecidas por otros usuarios pueden aparecer como , "Reventa" "Mercado Secundario" o "Fracciones Disponibles".

Esto significa que podrías adquirir Fracciones ofrecidas por otro usuario, sin esperar una nueva etapa de financiamiento primario del proyecto. Si el proyecto tiene flujos asociados, podrías participar en los derechos económicos que correspondan desde la fecha y bajo las condiciones aplicables a la operación.

Cualquier duda, estamos en el chat ;)

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