Rentabilidad en Plazos Cortos
Participa de proyectos con retornos promedio de 16% nominal anual y duración aproximada de 1,5 años.
Invierte en proyectos de Flipping desde $100.000
Comprar, remodelar y vender a plazo corto con altos retornos, eso propone el Flipping Inmobiliario. No son cuotas, con sólo 100 lucas ya puedes participar.
4,9
+202 opiniones
Liquidez en el Mercado Secundario
Pon a la venta tus fracciones cuando quieras a precio de tasación. No dependes de esperar el cierre del proyecto.
Proyectos Analizados por Expertos
Cada proyecto es evluado especialistas para mitigar riesgos y maximizar su potencial. Recuerda que toda inversión tiene riesgos.
¿Cómo funciona? 🤔
Así empiezas tu inversión inmobiliaria
Estadísticas en tiempo real
- Proyectos
- -
- Usuarios
- -
- Pesos recaudados
- -
- Distribuido de los arriendos
- -
Queremos que tu experiencia sea la mejor
¿Qué es el flipping inmobiliario?
Es la estrategia de comprar, remodelar y vender propiedades en plazos cortos para capturar plusvalía. Con Fraccional, puedes invertir en fracciones de estos proyectos desde $100.000.
¿Cómo funciona Fraccional?
Fraccional es una plataforma que te permite invertir en propiedades y proyectos inmobiliarios desde bajos montos, sin créditos ni trámites bancarios. Te conviertes en accionista de una sociedad que es dueña de la propiedad o proyecto.
¿Puedo vender mi fracción antes del cierre del proyecto?
Sí. Puedes poner a la venta tu fracción en el mercado secundario cuando quieras. La operación se hace a precio de tasación, y otro inversionista podrá comprarla.
¿Cuánto dura la inversión?
El plazo promedio de los proyectos de flipping es de 1,5 años, dependiendo de los tiempos de remodelación y venta del activo.
¿Tiene dividendos mensuales?
No. Las ganancias se concentran al cierre del proyecto, cuando se vende la propiedad. Si buscas flujo mensual, revisa nuestras categorías de renta residencial o comercial.
¿Qué nivel de riesgo tiene?
El flipping es una estrategia con riesgo moderado-alto (4,0/5 segun la escala interna de Fraccional), ya que depende de los plazos de remodelación, riesgos de construcción y las condiciones del mercado inmobiliario.
¿Es un crédito o una cuota?
No. No estás comprando con crédito ni te endeudas con el banco. Compras una fracción de un proyecto inmobiliario y participas de sus utilidades al cierre. Inviertes cuanto quieras, cuando quieras.