Ubicaciones premium
Locales en zonas de alta demanda, con marcas consolidadas y comercio estable.
Invierte en Locales Comerciales desde $100.000
Propiedades comerciales en ubicaciones estratégicas con contratos largos y baja rotación. Genera mayores rentas que otras alternativas de renta, directo a tu cuenta bancaria.
4,9
+202 opiniones
Contratos largos
Arrendamientos de mediano y largo plazo que reducen la rotación de arrendatarios.
Dividendos superiores
Rentabilidades mensuales que superan a otras categorías de renta tradicional.
¿Cómo funciona? 🤔
Así empiezas tu inversión inmobiliaria
Estadísticas en tiempo real
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¿Por qué invertir en locales comerciales?
Porque ofrecen mayores dividendos y contratos más largos que aseguran estabilidad de ingresos.
¿Cómo funciona Fraccional?
Fraccional es una plataforma que te permite invertir en propiedades y proyectos inmobiliarios desde bajos montos, sin créditos ni trámites bancarios. Te conviertes en accionista de una sociedad que es dueña de la propiedad o proyecto.
¿Cuánto puedo ganar?
Los locales comerciales en Fraccional han entregado una TIR promedio de 15% anual nominal, considerando Rentas, Plusvalía y aumento de la UF, con dividendos que se pagan mensualmente acorde a la ocupación de cada propiedad.
¿Cómo funcionan los dividendos?
Recibes pagos mensuales en tu cuenta, provenientes del arriendo de los locales, en concordancia con la recaudación de cada local en el cual participes.
¿Puedo vender mis fracciones antes de la venta del local?
Sí. Puedes poner tu fracción a la venta en el mercado secundario al precio de tasación vigente para que las compre otro usuario.
¿Es un crédito o cuota?
No hay deuda ni hipoteca: compras una fracción de una sociedad propietaria del activo y todo se paga al contado.
¿Qué nivel de riesgo tiene?
Un riesgo moderado (3,0/5 de acuerdo a la escala de riesgo interna de Fraccional), con estabilidad que se apoya en ubicaciones premium y arrendatarios de largo plazo y con buen historial.