Foro inmobiliario "iluminati"?

🗞FraccioNews #2

Fraccionoticias? Fraccionews? Mejor mándanos tus ideas de nombre 🥵

En esta tanda de noticias traemos 👇

💡 Foro inmobiliario? Te lo resumimos

Rockstars del mundo inmobiliario nos dicen que el 2023 va mejorando, pero para algunos más que otros.

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También estás cordialmente invitado a nuestro seminario digital.

💡Novedades y avances en Fraccional.cl

Blog, rentabilidad y al fin se firman los papeles del primer depa.

Foro inmobiliario? Te lo resumimos 🎩

En un foro a finales de marzo, Carlos Montes, Ministro de Vivienda; Vicente Domínguez, presidente de la Asociación de desarrolladores inmobiliarios (ADI); y José Ignacio Vicente, gerente general de TocToc, entre otros, hablaron sobre el futuro del mercado inmobiliario.

Subirán las ventas y también el valor en 6% el 2023 🏹🎈

Pareciera que el mercado inmobiliario al fin se comienza a levantar después de pegarse un porrazo durante la pandemia. Las ventas podrían aumentar un 15% hacia el segundo semestre con una inflación más controlada y tasas de interés estables. Así que se proyecta que el valor de las propiedades aumente un 6% este año.

Ah, pero los que compran son puros inversionistas 🤔

El 70% de las ventas este año han sido a inversionistas. Las condiciones de crédito y los altos precios alejan cada vez más a las personas de su casa propia (Ya estamos evaluando cómo ayudar con eso 🤫). El Ministro dice que la crisis de acceso a la vivienda podría tener fuertes implicancias políticas con la proliferación de campamentos.

Pero aún hay esperanza (porque las inmobiliarias necesitan vender)

A pesar de su recuperación parcial, el 2023 se proyecta como el 2do peor año en ventas de la última década 🤕. Actualmente hay un stock acumulado de departamentos, de hecho, los de entrega inmediata rondarán el 50% de la oferta. Las inmobiliarias estarán apuradas por vender 🏃‍♂️ porque a esas alturas les empiezan a pesar los intereses de sus créditos.

¿Será que aparecen algunas ofertas por ahí 🙄?

Avanzando con Plaza Chacabuco 🚂💨

Números actuales

El depto en independencia ya va al 48% con 92 fraccionistas. 🧮

También tenemos nuestra primera data de recurrencia, el 20% de los Fraccionistas decide comprar por segunda vez (los amamos ❤️).

Y claro, ahora quedan menos dudas ya que hemos repartido más de 1 millón de pesos en arriendos

👉 Para que no te quedas con las dudas, te invitamos a participar en nuestro primer Seminario Online el 26 de abril a las 19:00 CL

Te puedes inscribir con este link:

https://us06web.zoom.us/webinar/register/WNhnmX8lmZSdieTE9UEMs7Q

Mostraremos por qué nuestros primeros departamentos fraccionados han sido con Activa Inmobiliaria

Spoiler: son 10/10 si quieren ver para creer, esta será una excelente instancia.

Nos vemos! ✨

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✏️ Nuevo Blog

Tenemos mucho que decir y contarles. En nuestro blog encontrarás información de mercado en un tono amigable, historias de la vida “startupera” de Fraccional y nuestra opinión sin filtro sobre la contingencia. date una vuelta.

🔎📖 Documentos

Tenemos SPA! 🥳 Puedes revisar la publicación en el Diario oficial en este link. Si ya compraste en el primer departamento, ya enviamos tus documentos para firmar ✍️

📢 Cambio del valor de la rentabilidad en la página web

UF+, Plusvalía, Arriendo, ROI, TIR 😵‍💫. Que no te mareen. Porque muchos lo pidieron, simplificamos la forma de mostrar la rentabilidad de cada propiedad y ahora te damos una proyección anual total. ¡Pero nunca olvides considerar la inflación!

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