General Artigas 3082, 606, Ñuñoa, Santiago, Chile
Rentabilidad estimada
Riesgo
Plazo de
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Arriendo
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Las rentabilidades, plazos y estimaciones están calculadas en base a la fecha de finalización de la campaña:
¿Por qué invertir en este departamento?
Se trata de una propiedad emplazada en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de plusvalía de Santiago, con alta demanda tanto para arriendo tradicional como renta corta.
La ubicación es uno de sus principales atributos: General Artigas es la continuación natural de Avenida Los Leones, una vía emblemática que cruza varias comunas de alta plusvalía, conectando Providencia con Ñuñoa.
Esta calle combina conectividad con vida de barrio, y se caracteriza por su ambiente residencial, arbolado y tranquilo, pero al mismo tiempo muy cercano a una gran oferta de servicios, comercio, colegios, universidades, supermercados y áreas verdes. Es un sector que ha mantenido su valor y atractivo a lo largo del tiempo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin salir del radio urbano central.
El departamento está ubicado en un piso alto, lo que le otorga buena luminosidad y vistas despejadas. Su distribución lo hace ideal para estudiantes, profesionales jóvenes o parejas, lo que asegura una demanda constante y un perfil de arrendatario confiable.
Además, Ñuñoa sigue siendo una comuna en crecimiento, con un desarrollo urbano sostenido, nuevos polos gastronómicos y culturales, y una valorización constante del suelo. Esto garantiza una plusvalía a mediano y largo plazo para la propiedad.
Todo esto convierte al departamento en una inversión sólida, de bajo riesgo y con muy buen potencial de retorno.
Categoría: Renta
Un proyecto de renta es una inversión inmobiliaria donde se compra una propiedad para generar ingresos a través de su arriendo. Puede ser una vivienda, oficina, local comercial u otros. La clave es elegir una propiedad bien ubicada y con alta demanda para asegurar ocupación constante. El objetivo es que la renta cubra costos y genere ganancias a largo plazo.
Esta propiedad será arrendada durante los primeros años del proyecto, generando ingresos periódicos. Luego, entre el año 3 y el año 7, se proyecta su venta, momento en el cual se recuperará el capital invertido, junto con la plusvalía acumulada y la rentabilidad generada por el activo durante el período de operación.
¿Es necesario esperar hasta el final? 🤔 ¡No es necesario! Puedes poner a la venta tus fracciones cuando quieras y obtener tu plusvalía hasta ese momento.
Si inviertes hoy, los hitos esperados son los siguientes:
🗓️ Hitos Clave | Fecha estimada |
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Inicio de la Inversión | 03/2024 |
Venta Estimada del Activo | 03/2029 |
¿Es necesario esperar hasta el final? 🤔 ¡No es necesario! Puedes poner a la venta tus fracciones cuando quieras y obtener tu plusvalía hasta ese momento.