$Entra al mercado inmobiliario por una fracción del precio$

Invierte en proyectos de Flipping desde $100.000

Comprar, remodelar y vender a plazo corto con altos retornos, eso propone el Flipping Inmobiliario. No son cuotas, con sólo 100 lucas ya puedes participar.

Invierte ahora Aprende de Flipping

4,9

+166 opiniones

$Entra al mercado inmobiliario por una fracción del precio$

Rentabilidad en Plazos Cortos

Participa de proyectos con retornos promedio de 16% nominal anual y duración aproximada de 1,5 años.

Liquidez en el Mercado Secundario

Pon a la venta tus fracciones cuando quieras a precio de tasación. No dependes de esperar el cierre del proyecto.

Proyectos Analizados por Expertos

Cada proyecto es evluado especialistas para mitigar riesgos y maximizar su potencial. Recuerda que toda inversión tiene riesgos.

¿Cómo funciona? 🤔

Así empiezas tu inversión inmobiliaria

Reserva tus fracciones
Juntamos los aportes de cientos de personas en cada proyecto.
Sociedad por Acciones
Tendrás acciones de una SpA que comprará la propiedad.
Gana por arriendos
El arriendo percibido menos costos se reparte mes a mes.
Crece tu inversión
Con tu Fracción participas de la Plusvalía y la variación de la UF.

Estadísticas en tiempo real

Proyectos: -
Usuarios: -
Pesos recaudados: -
Distribuido de los arriendos: -

Queremos que tu experiencia sea la mejor

¿Qué es el flipping inmobiliario?

Es la estrategia de comprar, remodelar y vender propiedades en plazos cortos para capturar plusvalía. Con Fraccional, puedes invertir en fracciones de estos proyectos desde $100.000.

¿Cómo funciona Fraccional?

Fraccional es una plataforma que te permite invertir en propiedades y proyectos inmobiliarios desde bajos montos, sin créditos ni trámites bancarios. Te conviertes en accionista de una sociedad que es dueña de la propiedad o proyecto.

¿Puedo vender mi fracción antes del cierre del proyecto?

Sí. Puedes poner a la venta tu fracción en el mercado secundario cuando quieras. La operación se hace a precio de tasación, y otro inversionista podrá comprarla.

¿Cuánto dura la inversión?

El plazo promedio de los proyectos de flipping es de 1,5 años, dependiendo de los tiempos de remodelación y venta del activo.

¿Tiene dividendos mensuales?

No. Las ganancias se concentran al cierre del proyecto, cuando se vende la propiedad. Si buscas flujo mensual, revisa nuestras categorías de renta residencial o comercial.

¿Qué nivel de riesgo tiene?

El flipping es una estrategia con riesgo moderado-alto (4,0/5 segun la escala interna de Fraccional), ya que depende de los plazos de remodelación, riesgos de construcción y las condiciones del mercado inmobiliario.

¿Es un crédito o una cuota?

No. No estás comprando con crédito ni te endeudas con el banco. Compras una fracción de un proyecto inmobiliario y participas de sus utilidades al cierre. Inviertes cuanto quieras, cuando quieras.