Tampa Bayshore

Proyecto de dos casas en Bayshore - Tampa - Florida

Vamos a comprar dos terrenos en un exclusivo barrio consolidado de St. Petersburg, Tampa, Florida, estratégicamente ubicados cerca de la línea de playa.

Actualmente, en cada terreno hay construcciones de los años 50 y 60, disponibles a precios muy atractivos. Estas propiedades serán demolidas para dar paso a la construcción de dos residencias completamente nuevas, diseñadas con un enfoque contemporáneo y equipadas con todas las comodidades modernas.

Este proyecto está dirigido a compradores que buscan viviendas de alta gama en una ubicación costera privilegiada, combinando lujo, diseño innovador y calidad de vida.

Además, Florida ofrece importantes beneficios tributarios, ya que no aplica impuestos a la renta ni a los salarios, y su impuesto a la propiedad es uno de los más bajos de EE.UU., lo que lo convierte en un destino altamente atractivo para la inversión inmobiliaria.

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👥 Sobre el Gestor del proyecto

Este proyecto será gestionado por Copahue, con más de 5 años de experiencia en el desarrollo de proyectos exitosos en EE.UU. Su historial incluye desarrollos que actualmente superan los USD 70.000.000 En la actualidad, su portafolio abarca 10 proyectos en ejecución y comercialización en EE.UU. y 12 en Chile.

¿Por qué importa el gestor? Serán los expertos encargados de que tu inversión resulte como se proyectó. Es muy importante trabajar con Gestores experimentados.

Contenidos

1. 💰 El Negocio
2. 🏠 El Proyecto
3. 🗺️ El Lugar
4. 🔑 Las Claves
5. ⏰ Los Plazos

💰 El Negocio

¿Cómo gana plata uno acá? 🙄 Categoría: Desarrollo inmobiliario

El objetivo es identificar oportunidades donde la construcción agregue valor a un activo, ya sea desarrollando nuevos espacios o mejorando los existentes. Esto implica planificación, inversión y gestión para maximizar la rentabilidad.

Según datos de FRED, las propiedades en la zona de Tampa–St. Petersburg–Clearwater han experimentado una apreciación aproximada del 60% en los últimos cinco años. Esto equivale a una tasa de crecimiento anual compuesta cercana al 9,8%, lo que convierte a la región en una de las áreas con mayor valorización inmobiliaria en Florida.

Florida es el estado de mayor crecimiento poblacional, impulsado por la inmigración latina y el desplazamiento del norte del país. La pandemia aceleró este crecimiento y la gentrificación de la zona, donde propiedades antiguas de los años 60 se encuentran junto a mansiones de millones de dólares.

🏠 El Proyecto

Basándonos en el análisis de proyectos en desarrollo en la zona, el modelo propuesto para cada terreno es una residencia unifamiliar de dos pisos, diseñada para maximizar confort, funcionalidad y atractivo comercial.

Los comparables en el área sugieren una vivienda con 4 dormitorios y 4 baños, un amplio living-comedor, y una cocina de concepto abierto integrada a un acogedor family room. Además, contará con una sala de lavandería con electrodomésticos incorporados, un garaje para dos autos, y una piscina con óptima exposición solar. Para complementar los espacios exteriores, la casa incluirá un patio cubierto, ideal para disfrutar del clima de Florida durante todo el año.

🗺️ El Lugar

📍 Ubicación: 3738 Bayshore Blvd NE, ST Petersburg, Fl 33703, EEUU. 3822 Bayshore Blvd NE, ST Petersburg, Fl 33703, EEUU.

Ver Plano de Ubicación

Ubicado en la costa oeste de la península de Florida, St. Petersburg es una ciudad que forma parte del área metropolitana de Tampa y está justo al sur de la ciudad de Tampa. Está ubicada en la península que separa la bahía de Tampa del Golfo de México, lo que le da una ubicación costera bastante pintoresca.

Bayshore Blvd es una famosa avenida que corre a lo largo de la bahía de Tampa. Es conocida por sus vistas panorámicas del agua y sus amplias áreas para caminar o hacer ejercicio. La zona tiene por lo tanto fácil acceso a algunas playas y a puntos turísticos y comerciales.

🔑 Las Claves

⏰ Los Plazos

Duración estimada total: 2 años

¿Es necesario esperar hasta el final? 🤔 ¡No es necesario! Puedes poner a la venta tus fracciones cuando quieras y obtener tu plusvalía hasta ese momento.

Mapa