¿Cómo tu CASA se volvió una INVERSIÓN?

El hogar es algo más que cuatro paredes y un techo 🏡, un lugar de rizas y penas, el centro de nuestra sociedad. O en otras palabras un activo escaso, de flujos estables y rápida apreciación. 💸

¿Cómo llegamos aquí?

¿A un punto donde la vivienda es vista más como un activo financiero que un derecho humano fundamental? 🤲

Podrías pensar que la vivienda es un derecho humano y por lo tanto su precio no debería depender de intereses económicos. Pero...

¿Alguna vez has cuestionado por que la economía insiste en empujar el precio de las propiedades?

Revisemos la historia☝️🤓

Entre los siglos 16 y 19, los Monarcas europeos median su poder en base a la acumulación de metales preciosos, como el oro, que era un signo palpable de riqueza.

En este periodo, el sistema económico imperante era el “mercantilismo” que impulsaba la producción local y la exportación de materias primas, con tal de acumular oro y plata de otros países que compraban estos suministros.

Este sistema hacía que los países entraran en conflicto por estar repartiéndose una cantidad limitada de estos metales y los conflictos escalaron hasta culminar nada menos que en la primera guerra mundial. 🔫🪖🗺️

Poco antes, empezaban a escucharse las ideas de Adam Smith, quien proponía un sistema más cooperativo, donde los países se especializarían en aquellas industrias que manejan mejor e intercambiarían libremente, dependiendo unos de otros y garantizando la paz. ☮️✌️

Para hacer esto posible, se necesitaría una unidad de medida clara, que no estuviera bajo el control de ningun país en particular, EL ORO. Tras la primera guerra se adoptaría el Gold Standard, donde cada moneda tenía un valor equivalente en oro y podría ser intercambiada libremente entre fronteras. Pero, tras la Segunda Guerra Mundial y el debilitamiento económico de Europa, Estados Unidos hizo unos cuantos préstamos que le permitieron acumular dos tercios del oro mundial. 😳

Se llegó al acuerdo de Bretton Woods 🤝, donde EEUU propuso al dólar como el nuevo pilar de la economía global. Todos los países transarían en dólares 💵 , mientras que EEUU garantizaría una cierta cantidad de oro por cada dolar, que estaría contenido en las arcas americanas.

El sistema se mantuvo estable hasta fines de los años 60, donde el gasto público que llevó a EEUU a donde está (como las misiones a la luna) empezó a generar sospechas 👀 en países europeos de que EEUU efectivamente tuviera todo el oro que declaraba tener, hasta el punto en que Francia llegó a las costas de Nueva York con un buque de guerra a exigir su oro. 🔫 😠

Esto desató el pánico 😰 en la administración de Richard Nixon, quien en 1971 pone fin a la convertibilidad del dólar en oro, desencadenando una nueva era en la que las monedas ya no estaban respaldadas por un valor físico tangible. 🙅‍♀️

Bajo el nuevo sistema fiduciario, la confianza en la moneda se convirtió en el pilar de su valor, una confianza que podría ser, y fue, sacudida por crisis políticas y sociales 🪧 , pero que a la vez liberaba a los gobiernos a usar su moneda como una herramienta de control financiero. Cosa que no siempre salió bien, como hemos visto en casos como Venezuela y Argentina , afectando enormemente la acumulación y estabilización del capital."

Entonces...

En un mundo donde el valor del dinero puede ser tan volátil , los inversores buscaron una forma de 'fijar' su capital en algo más estable, y aquí es donde entra la vivienda.

La tierra, como el oro, es finita y no se puede imprimir más tierra a gusto del gobierno de turno, ✅🧠 y por lo tanto, tiene un valor intrínseco que las monedas fiduciarias simplemente no tienen.

Pero, además de fijar capital, la gente usa la tierra para cultivar, para vivir, para trabajar, para todo.

Con la creciente urbanización y la demanda de viviendas superando la oferta, los precios comenzaron a dispararse después de 1971, cuando las propiedades se convirtieron en el nuevo 'oro' para los inversores. 😫

Y al ver cómo los inversionistas que tenían propiedades se hacían ricos 🤑

Más y más capital entro al mercado inmobiliario, disparando los precios de las propiedades en todo el mundo. 😭

Y así es cómo NO son los ahorros de una familia los que definen el valor de una propiedad, sino la carrera de grandes capitales por tratar de defender su valor de la inflación.