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Invierte en Desarrollo Inmobiliario desde $100.000

Grandes proyectos inmobiliarios de constructoras y desarrolladores profesionales. Financia el desarrollo de la ciudad y gana dinero en el proceso.

Invierte hoy Aprende de Desarrollo

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Alta proyección de retorno

TIR promedio de hasta 20%, impulsada por valorización y preventas.

Alianzas con desarrolladores

Participa en proyectos respaldados por constructoras e inmobiliarias consolidadas.

Visibilidad y control

Sigue el avance del proyecto con reportes periódicos en tu portafolio.

¿Cómo funciona? 🤔

Así empiezas tu inversión inmobiliaria

Reserva tus fracciones
Juntamos los aportes de cientos de personas en cada proyecto.
Sociedad por Acciones
Tendrás acciones de una SpA que comprará la propiedad.
Gana por arriendos
El arriendo percibido menos costos se reparte mes a mes.
Crece tu inversión
Con tu Fracción participas de la Plusvalía y la variación de la UF.

Estadísticas en tiempo real

Proyectos: -
Usuarios: -
Pesos recaudados: -
Distribuido de los arriendos: -

Queremos que tu experiencia sea la mejor

¿Qué es el desarrollo inmobiliario?

Es la inversión en proyectos en construcción que generan valor al avanzar en su ejecución y comercialización.

¿Cómo funciona Fraccional?

Fraccional es una plataforma que te permite invertir en propiedades y proyectos inmobiliarios desde bajos montos, sin créditos ni trámites bancarios. Te conviertes en accionista de una sociedad que es dueña de la propiedad o proyecto.

¿Cuál es el plazo objetivo?

En promedio 4 años, según el tamaño y la etapa del proyecto.

¿Puedo vender mi fracción antes del cierre?

Sí. Puedes poner a la venta tu fracción en el mercado secundario a precio de tasación en cualquier momento para que la compre otro usuario. Este precio se define trimestralmente según el avance del proyecto.

¿Hay dividendos mensuales?

No. La rentabilidad se obtiene al finalizar la construcción y liquidar el activo.

¿Es un crédito o cuota?

No. No hay deuda ni hipotecas: compras una fracción de la sociedad propietaria de, o que participa en, el proyecto.

¿Qué nivel de riesgo tiene?

Un riesgo moderado a alto (3,1/5 según la escala interna de Fraccional) asociado al avance de obra, riesgos de contrucción, permisología, gestión de ventas y contexto del mercado.