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    FlippingCompletado

    Flipping Los Estanques Vitacura

    Respaldado por

    Flipeame

    Los Estanques 9438, Vitacura, Santiago

    12.034 UF
    160
    4
    3
    2
    1
    3
    N

    Rentabilidad estimada

    18,6% al año

    Plazo de inversión

    1 año

    Fracciones por

    $319 el cm²

    Han comprado:

    Usuarios viendo la unidad:

    Proyecto de "Flipping" Los Estanques (Remodelación de casa)

    En este proyecto, Fraccional te invita a participar de la remodelación de una casa en Vitacura, para luego venderla.

    La remodelación de la casa aumenta su valor más de lo que cuesta la obra, convirtiéndose en un tipo de negocio muy particular en el cual encontrar la OPORTUNIDAD perfecta, al precio justo, es la clave.

    Estos proyectos son muy escasos y difíciles de gestionar, por lo que no serán una constante en nuestra web.

    Se trata de una casa de 4 dormitorios, muy bien ubicada, cerca del Colegio Manquehue en Los Estanques 9438, en Vitacura. Se está comprando por un valor de 8.498 UF, con un costo de proyecto de remodelación y gestión de 3.536 UF, y una duración de trabajos estimada de 6 meses. Esto completa una inversión de 12.034 UF. Luego la casa será vendida por un valor estimado de 14.000 UF, considerando que en el sector, casas similares, superan hoy las 15.000 UF.

    Estimamos para el cálculo de rentabilidad de este proyecto una velocidad de venta pesimista de 12 meses, pero esperamos que la venta ocurra antes, lo que aumentaría fuertemente las proyecciones de rentabilidad anual, al adelantar las ganancias.🤔

    • Precio Casa: 8.498 UF
    • Costos Construcción: 3.000 UF
    • Honorarios Terceros: 536 UF
    • Plazo Construcción: 6 meses
    • Plazo Venta: 12 meses
    • Participación Fraccionistas: 100%
    • Monto a Fraccionar: 12.034 UF
    • Rentabilidad Anual*: 18,57%

    *Toda rentabilidad es estimada y nominal

    ¿Dónde está la propiedad?

    Compromiso Fraccional:

    • Visitamos la unidad.
    • Tomamos fotos reales (si está en entrega).
    • Revisamos los documentos.