En arriendo por múltiples personas
Esto es súper bueno
Pack 12 Estacionamientos (NLC)
Cerro El Plomo 5931, 824 - 839, Las Condes, Santiago, Chile
Rentabilidad estimada
Riesgo
Plazo de
Fracciones a
Arriendo
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Las rentabilidades, plazos y estimaciones están calculadas en base a la fecha de finalización de la campaña:
Pack de 12 Estacionamientos – Cerro El Plomo
Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados de Santiago: el barrio empresarial Nueva Las Condes.
Este pack incluye 12 estacionamientos ubicados en el edificio de Cerro El Plomo 5931 (estacionamientos n.º 824 al 831 y 836 al 839). Actualmente todos se encuentran arrendados a una sola empresa, lo que asegura una renta estable y continua desde el primer día.
¿Por qué es una buena inversión?
Ubicación premium: Nueva Las Condes es un polo de oficinas, comercio y servicios, con alta demanda de estacionamientos por parte de trabajadores y empresas del sector.
Rentabilidad inmediata: Al estar arrendados en bloque a un solo arrendatario, no hay que gestionar contratos individuales ni preocuparse por vacancias entre unidades.
Riesgo diversificado en una sola operación: Al ser múltiples unidades, se distribuye el riesgo, pero al mismo tiempo se mantiene la gestión simplificada gracias al único arrendatario.
Bajo mantenimiento: Los estacionamientos son activos de bajo costo de mantención, ideales para inversores que buscan ingresos pasivos sin complejidades operativas.
Alta liquidez individual: En el futuro, existe la posibilidad de vender unidades por separado, lo que entrega flexibilidad al portafolio.
Este pack representa una alternativa de inversión sólida, simple y con retorno inmediato en una zona de alta plusvalía.
- Estacionamientos:
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 836
- 837
- 838
- 839
¿Dónde está la propiedad?
¿Cómo gano plata? 🙄
Categoría: Renta
En este modelo de inversión se adquieren fracciones sobre un pack de estacionamientos que se arrienda mes a mes a un usuario final, ya sea particular o empresa. A diferencia de una propiedad residencial, los estacionamientos tienen mayor rotación de arrendatarios, pero bajos costos operacionales y escaso mantenimiento, lo que los convierte en activos simples y eficientes de administrar.
La rentabilidad proviene del arriendo mensual, que se distribuye proporcionalmente entre los fraccionistas del activo. Al tratarse de un producto inmobiliario de bajo costo relativo, el acceso a este tipo de inversiones es más asequible y permite diversificar el portafolio con menor riesgo.
En este caso, se espera mantener los estacionamientos en arriendo durante varios años, generando ingresos constantes. Posteriormente, dependiendo de las condiciones de mercado, se proyecta su venta, entre el año 3 y el año 7, momento en el cual se recuperará el capital invertido, junto con la plusvalía acumulada y la rentabilidad generada por el activo durante el período de operación.
¿Dónde está la propiedad?
Conservador = bajo riesgo
¿Dónde está la propiedad?
⏰ Los Plazos
Duración estimada total: 5 años
| 🗓️ Hitos Clave | Fecha estimada |
|---|---|
| Inicio de la Inversión | 01/2024 |
| Venta Estimada del Activo | 01/2029 |
¿Es necesario esperar hasta el final? 🤔 ¡No es necesario! Puedes poner a la venta tus fracciones cuando quieras y obtener tu plusvalía hasta ese momento.
¿Dónde está la propiedad?
Compromiso Fraccional:
- Visitamos la unidad.
- Tomamos fotos reales (si está en entrega).
- Revisamos los documentos.