Fraccional

### Flipping Lyon Providencia

Compraremos un departamento para remodelarlo y venderlo, junto a [@LucasConLucas](https://www.instagram.com/lucasconlucas/?hl=en)!

Encontramos esta tremenda oportunidad para remodelar. 
Departamento de los años 60 en Ricardo Lyon y más de 100 metros cuadrados! Casi en la esquina con Lota, a pasos del metro Los Leones y el portal Lyon.

Revisa la propuesta de arquitectura y el antes y después en las fotos de arriba!

Quisimos hacerlo en alianza con [Flipeame](https://www.flipeame.com/) y Lucas Con Lucas, por el gran acierto comercial que ellos han tenido remodelando y vendiendo Departamentos en este sector.
Estimamos que todo el proyecto tomará un año (esto es compra, remodelación y venta) pero haremos todo el esfuerzo por sacarlo antes y así mejorar la rentabilidad.

Recuerda que estos proyectos tienen una rentabilidad total que nace de la diferencia entre los **costos de compra y remodelación** versus el **valor de venta**. 
En Fraccional informamos una rentabilidad *anual* que podría variar en caso de modificarse los plazos. 
Mientras antes se termine, mejor.

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