En HOM Group somos el Property Manager Nº1 en arriendos de corto plazo en Chile. Desde 2018, nos hemos dedicado a transformar la experiencia de los arriendos vacacionales, ofreciendo mucho más que propiedades: creamos momentos inolvidables, construimos conexiones auténticas y brindamos un servicio excepcional tanto a viajeros como a propietarios.

## Airbnb *La Gringa*, en Pleno Barrio Lastarria 🚶‍➡️🖼️

Fraccional te invita a invertir en un edificio ÚNICO.

En pleno Barrio Lastarria, a una cuadra del GAM (el núcleo Hipster-Turístico de Santiago) está el edificio [La Gringa](https://www.byhom.cl/lagringalastarria), exclusivo para rentas de corto plazo (*STR* por sus siglas en inglés).

Se trata de un edificio de más de 100 años, declarado como patrimonio arquitectónico, que fue remodelado por el talentoso Arquitecto Matías Jarpa y su equipo en 2022.
Esta remodelación completa trajo altos estándares modernos, como cocinas eléctricas y en granito, pero sobre todo un gran estilo interior que combina lo tradicional con lo actual. ¡Perfecto para ser la elección número uno de los turistas! 💁‍♀️🧳

Además, este edificio completo, junto con este depto, son administrados por [HOM](https://www.byhom.cl/), empresa con años de experiencia en administración de renta corta, quienes se alían a Fraccional para llevar adelante nuestros proyectos de Airbnb y similares en todo Chile.

Estos proyectos son muy escasos, y gran parte de su éxito se juega en tener una ubicación perfecta, pero también un estilo que te diferencie de la competencia y a una experiencia de hospedaje impecable. Y este departamento, gracias a la gestión de HOM cumple con todas esas características!

Los números no mienten, la zona va al alza con un aumento progresivo del valor por noche:
![chart](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/screenshot-2024-04-30-at-5-41-18-pm-png)

Es la favorita de extranjeros, quienes son aun más exigentes con un estilo diferenciado y tienen mayor capacidad de pago.

Aquí no sólo estás invirtiendo en un activo que genera más rentabilidad que los arriendos mensuales, sino que se diferencia de otros Airbnb al ser un edificio único, lo que hace estos departamentos sumamente escasos y a la vez, tu inversión ayuda a mantener en buen estado el patrimonio arquitectónico del centro de Santiago.

¿Quieres tener un pedacito de un depa en Lastarria?
¿Quien no? 🤭


La Gringa Depto 37

La Gringa (Airbnb)

La Gringa Depto 36

## Airbnb *La Gringa*, en Pleno Barrio Lastarria 🚶‍➡️🖼️

Fraccional te invita a invertir en un edificio ÚNICO.

**💡 A diferencia de las otras unidades en este edificio, esta cuenta con terraza.**

En pleno Barrio Lastarria, a una cuadra del GAM (el núcleo Hipster-Turístico de Santiago) está el edificio [La Gringa](https://www.byhom.cl/lagringalastarria), exclusivo para rentas de corto plazo (*STR* por sus siglas en inglés).

Se trata de un edificio de más de 100 años, declarado como Inmueble de Conservación Histórica, que fue remodelado por el talentoso Arquitecto Matías Jarpa y su equipo en 2022.
Esta remodelación completa trajo altos estándares modernos, como cocinas eléctricas y en granito, pero sobre todo un gran estilo interior que combina lo tradicional con lo actual. ¡Perfecto para ser la elección número uno de los turistas! 💁‍♀️🧳

Además, este edificio completo, junto con este depto, son administrados por [HOM](https://www.byhom.cl/), empresa con años de experiencia en administración de renta corta, quienes se alían a Fraccional para llevar adelante nuestros proyectos de Airbnb y similares en todo Chile.

Estos proyectos son muy escasos, y gran parte de su éxito se juega en tener una ubicación perfecta, pero también un estilo que te diferencie de la competencia y a una experiencia de hospedaje impecable. Y este departamento, gracias a la gestión de HOM cumple con todas esas características!

Los números no mienten, la zona va al alza con un aumento progresivo del valor por noche:
![chart](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/screenshot-2024-04-30-at-5-41-18-pm-png)

Es la favorita de extranjeros, quienes son aun más exigentes con un estilo diferenciado y tienen mayor capacidad de pago.

Aquí no sólo estás invirtiendo en un activo que genera más rentabilidad que los arriendos mensuales, sino que se diferencia de otros Airbnb al ser un edificio único, lo que hace estos departamentos sumamente escasos y a la vez, tu inversión ayuda a mantener en buen estado el patrimonio arquitectónico del centro de Santiago.

¿Quieres tener un pedacito de un depa en Lastarria?
¿Quien no? 🤭

La Gringa Depto 26 + Terraza

## **Airbnb *Kennedy*, en Pleno Estoril 🚶‍➡️🖼️**

Fraccional te invita a invertir en un edificio de gran potencial.

En pleno Estoril, a una cuadra de la Clinica Las Condes está el edificio [Hoy Estoril](https://hoyestoril.cl/#proyecto), a pasos de la futura estación de metro Estoril, donde traemos un departamento que será destinado a rentas cortas (*STR* por sus siglas en inglés), es decir Airbnb y similares.

Se trata de un edificio a pasos de servicios como supermercados, mall y clínicas, pero sobre todo, próximo a la futura estación de metro que se abrirá en esa esquina.

El mercado objetivo para este alojamiento son personas de regiones que vienen a Santiago buscando tratamiento médico de especialidades que muchas veces no existen en sus ciudades, por eso, viajan con sus familias y buscan hospedaje cercano a clínicas de excelencia cercanas al eje Kennedy, com o la Clinica Las Condes, Red Salud Tabancura y Clínica alemana.

Todo esto, sin dejar de lado a turistas que vienen a esta parte de Santiago buscando cercanía a la nieve y acceso a tienedas de especialidad, como las que se encuentran en el [Mall Sport](https://www.mallsport.cl/).

Este departamento será administrado por [HOM](https://www.byhom.cl/), empresa con años de experiencia en administración de renta corta, quienes se alían a Fraccional para llevar adelante nuestros proyectos de [Airbnb Kennedy](https://www.airbnb.cl/rooms/1260279290371862094?source_impression_id=p3_1738775107_P3T4ooWB__YG0sHC) (https://www.airbnb.com/) y similares en todo Chile.

Estos proyectos son muy escasos, y gran parte de su éxito se juega en tener una ubicación perfecta, pero también un estilo que te diferencie de la competencia y a una experiencia de hospedaje impecable. Y este departamento, gracias a la gestión de HOM cumple con todas esas características!

Los números no mienten, la industria va al alza con un aumento progresivo del valor por noche:
![enter image description here](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/screenshot-2024-04-30-at-5-41-18-pm-png)


Aquí no sólo estás invirtiendo en un activo que genera más rentabilidad que los arriendos mensuales, sino que se diferencia de otros Airbnb gracias a su ubicación, lo que hace estos departamentos sumamente escasos.

¿Quieres tener un pedacito de un depa en Las Condes? 
¿Quién no? 🤭

Airbnb Kennedy

Kennedy Airbnb

La Gringa Depto 42

## New Egaña Ñuñoa (STR)

Un Airbnb en la mejor esquina de Ñuñoa🎩

Seleccionamos la ubicación y el departamento perfectos para un proyecto Airbnb en Ñuñoa, diseñado para maximizar ingresos y captar una demanda variada. 
A solo una cuadra de Plaza Egaña, Mall Plaza, Clínica Alemana Ñuñoa y la estación de metro, este edificio conecta con múltiples puntos de interés clave.

La ubicación estratégica permite atraer distintos tipos de huéspedes, generando ingresos diversificados:

- **Renta Comercial:** visitantes del mall y comercios. 🛍️
- **Renta Médica:** personas que buscan atención en clínicas. 🩺
- **Renta Corporativa:** viajeros de negocios.💼

El departamento, con dos dormitorios y dos baños, está optimizado para rentabilidad y comodidad, además
el edificio New Egaña cuenta con una precalificación energética B, logrando un ahorro ponderado del 57% en consumo energético gracias a:

- **65% en calefacción** (ventanas termopanel y sellos herméticos).
- **60% en iluminación** (luminarias de bajo consumo).
- **47% en agua** (sanitarios eficientes y paisajismo de bajo riego).

Lo que no solo es bueno para el medio ambiente, sino que reduce los costos operativos del Airbnb.💸

Además, el edificio ofrece amenities modernos como Zona Pet, piscina, quinchos, gimnasio, salón gourmet, cowork y sala gamer, y una fachada destacada hacia Américo Vespucio, que le da un toque distintivo en el mercado.


Airbnb New Egaña Ñuñoa (consolidado)

New Egaña Ñuñoa

🎉 **¡Gran noticia! Nueva propiedad para Airbnb** 🎉 
¡Los números no mienten, amigos! 🚀 Nos ha ido de lujo y estamos súper emocionados por este nuevo proyecto. ✨

¡Sí, lo leíste bien! 🌟 Fraccionaremos un nuevo depto para Airbnb en  [La Gringa](https://www.byhom.cl/lagringalastarria), de barrio Lastarria de Santiago. ✨ Este seria nuestro **quinto lanzamiento** y, como siempre, vamos con todo. 🙌

**¿Y cómo nos ha ido con las otras propiedades?**  
¡Más que bien! Durante noviembre y diciembre, **las otras 4 propiedades** que hemos lanzado han tenido una **tasa de ocupación promedio superior al 65%** Y algunos han estado ocupados todo el mes!!  Eso es Very Very Good !!! 🚀 
Y significa que nuestra fórmula está funcionando, y cada vez más viajeros confían en nosotros para tener una experiencia auténtica en Santiago. 😍

![enter image description here](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/porcentaje-de-ocupacion-gringa-21-png)

![enter image description here](https://api.fraccional.app/storage/v1/object/public/assets/admin/noches-ocupadas-gringa-21-png)


Los turistas adoran este barrio porque tiene una **ubicación privilegiada**: está cerca de todo lo que necesitas para una experiencia auténtica en Santiago. Desde el **Parque Forestal** y **el cerro Santa Lucía** hasta **museos  como el MAC** y el **Museo Bellas Artes**. Y lo mejor: **todo caminando**. ¡No necesitas moverte en transporte público! 🚶‍♀️
Y en las tardecitas tienes **cafés bohemios** ☕, bares, restaurantes y terrazas perfectas para disfrutar de una noche de verano. 🍸🌆a pasos de tu puerta. 🌳 

Y como no olvidar el **GAM** que este 2025 reinicia las obras de construcción de su 2° etapa, la mayor obra en materia de infraestructura cultural del país 😍. Habrán mas de 16 mil metros cuadrados extra!!!, con una sala principal con capacidad de 1.800 butacas y a menos de 1 cuadra de nuestro Airbnb, espectacular!

✨ **Lo que hace especial alojar aquí?**  
El  edificio de más de 100 años, declarado como Inmueble de Conservación Histórica,  fue remodelado por el talentoso Arquitecto Matías Jarpa y su equipo en 2022. 
Además, este edificio completo, junto con este depto, son administrados por  [HOM](https://www.byhom.cl/), empresa con años de experiencia en administración de renta corta, quienes se alían a Fraccional para llevar adelante nuestros proyectos de Airbnb y similares en todo Chile.

💡 **¿Te lo vas a perder?**  
Aquí no sólo estás invirtiendo en un activo que genera más rentabilidad que los arriendos mensuales, sino que se diferencia de otros Airbnb al ser un edificio único y tu inversión ayuda a mantener en buen estado el patrimonio arquitectónico del centro de Santiago.

**¿Quieres tener un pedacito de un depa en Lastarria? ¿Quien no? 🤭**








Países de operación

Categorías de proyectos

Persona a cargo

Cristián Waidele

Persona a cargo

Proyectos Completados