Estacionamientos Nueva Costanera (Etapa 1/3)

Estacionamientos y Bodegas en barrio top de Vitacura 🚗

Fraccional te invita a comprar un pedacito del pack de 11 estacionamientos y 6 bodegas ubicados en una zona de alta demanda en Vitacura, en una área proyectada como un nuevo polo de oficinas premium. Este pack ofrece una inversión sólida con un alto retorno proyectado. Si buscas ingresos estables y una excelente oportunidad de inversión a largo plazo, ¡esta es tu oportunidad! 🚀

Características clave 🌟

• 8 estacionamientos arrendados por un exclusivo restaurante con contrato a 8 años.
• 1 estacionamiento arrendado de manera indefinida por la comunidad del edificio.

• 2 espacios arrendados a largo plazo por 2 clientes adicionales.

Ubicación Estratégica 📍

A solo 2 cuadras de la futura estación de metro Las Catalpas (Línea 7), en pleno corazón de Nueva Costanera, una zona proyectada como un nuevo polo de oficinas premium, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales de alto nivel,el m2 mas caro de Chile. Esto es indicio de una alta demanda sostenida y una gran estabilidad.

¿Por qué invertir en estacionamientos? 🚀

• Alta Demanda y Baja Vacancia: Los estacionamientos son un bien escaso en Santiago, especialmente en zonas con oficinas y restaurantes exclusivos. La cercanía al metro asegura un flujo constante de arrendatarios.

• Bajo Costo de Mantención: Los estacionamientos no requieren grandes inversiones de mantenimiento, sin reformas costosas ni renovación de espacios comunes como en propiedades tradicionales.

• Se pueden evitar malos arrendatarios: En caso de impago, las medidas son simples y efectivas, y no hay largos procesos de desalojo como en propiedades tradicionales: bloqueo del espacio con cono 🚧 ó desactivación del control de ingreso 🛑.

Edificio Exclusivo y Servicios Premium 🏢

El edificio de 9 pisos no solo ofrece estacionamientos, sino que también cuenta con un coworking de primera categoría, ideal para ejecutivos de alto nivel, con servicios como:
Secretaria privada 📞, almuerzos personalizados 🍽️, comodidades premium que aumentan el atractivo de la zona. ¡Y no olvides que se admiten perros! 🐾 Así que tu amigo de cuatro patas también puede acompañarte mientras trabajas.

Características Generales

• Año de edificación: 2018
• Piso de los box y bodegas: -3 y -4
• Arriendo Mensual Esperado: 49 UF
• Gastos Comunes Mensuales: 9 UF (aproximadamente)
• Contribuciones Anuales: 28 UF (aproximadamente)

Detalles de los Estacionamientos

• Box 332 + Bodega 303
• Box 438 + Bodega 410
• Box 404 + Bodega 305
• Box 333 + Bodega 304
• Box 335 + Bodega 306
• Box 336 + Bodega 307

• Boxs 334, 401, 402, 403, 405

📅 Recuerda: Los fraccionistas de cada etapa comenzarán a recibir ingresos por arriendos al mes siguiente de completar su etapa.

¡No dejes pasar esta oportunidad! 💼📈