Fraccional

## New Egaña Ñuñoa (STR)

Un Airbnb en la mejor esquina de Ñuñoa🎩

Seleccionamos la ubicación y el departamento perfectos para un proyecto Airbnb en Ñuñoa, diseñado para maximizar ingresos y captar una demanda variada. 
A solo una cuadra de Plaza Egaña, Mall Plaza, Clínica Alemana Ñuñoa y la estación de metro, este edificio conecta con múltiples puntos de interés clave.

La ubicación estratégica permite atraer distintos tipos de huéspedes, generando ingresos diversificados:

- **Renta Comercial:** visitantes del mall y comercios. 🛍️
- **Renta Médica:** personas que buscan atención en clínicas. 🩺
- **Renta Corporativa:** viajeros de negocios.💼

El departamento, con dos dormitorios y dos baños, está optimizado para rentabilidad y comodidad, además
el edificio New Egaña cuenta con una precalificación energética B, logrando un ahorro ponderado del 57% en consumo energético gracias a:

- **65% en calefacción** (ventanas termopanel y sellos herméticos).
- **60% en iluminación** (luminarias de bajo consumo).
- **47% en agua** (sanitarios eficientes y paisajismo de bajo riego).

Lo que no solo es bueno para el medio ambiente, sino que reduce los costos operativos del Airbnb.💸

Además, el edificio ofrece amenities modernos como Zona Pet, piscina, quinchos, gimnasio, salón gourmet, cowork y sala gamer, y una fachada destacada hacia Américo Vespucio, que le da un toque distintivo en el mercado.
