Fraccional

## 🚀Proyecto de desarrollo inmobiliario en Miami ⛱️😎

Seguimos desbloqueando el mercado inmobiliario: ¡Y ahora internacionalmente!

Te traemos una oportunidad única para invertir donde hasta ahora sólo los "mega ricos" podían hacerlo, con un  **proyecto inmobiliario residencial de lujo**  en  **North Miami**  para el segmento “high-end”, ❤️‍🔥 con permisos ya otorgados y construcción que empieza en pocos meses. ¡Seremos socios en la creación de una increíble casa unifamiliar en uno de los destinos más exclusivos! ✨

## Ubicación Top 📍

Frente a un canal que conecta directamente con el mar 🌊 encontramos esta tremenda oportunidad!!. El proyecto está diseñado para  **Boat Lovers**  🚤, amantes de los yates y del estilo de vida náutico. Estamos hablando de una casa de  **altísimo estándar (high-end)**, con  **5 dormitorios, 5 baños, 2 estacionamientos**,  **piscina**,  **quincho**,  **sala de estar**, y un  **frente de 22 metros con muelle**  hacia el canal 🛥️.

## **Socios de Confianza con Experiencia Internacional 🪙**

Contamos con un equipo de  **socios estratégicos**  con una vasta experiencia en mercados internacionales, con los que ya mantenemos una relación de confianza sólida. Gracias a este vínculo de confianza y a nuestra experiencia compartida, confiamos en la  **ejecución exitosa**  de este proyecto en  **Miami**.

## **¿Por qué invertir en Miami? 🌟**

1️⃣  **Demanda creciente:**  Miami-Dade es el  **destino principal en EE. UU.**  para inmigrantes, especialmente de  **Canadá, Venezuela**  y otros países latinoamericanos. Además, la  **migración desde estados como Nueva York, California y Texas**  está cambiando el perfil del mercado local, aumentando la demanda de propiedades de  **alto poder adquisitivo**. ¡Propiedades de 5 a 10 millones de dólares están siendo muy buscadas!

2️⃣  **Estabilidad económica y política:**  La ciudad cuenta con una economía respaldada por políticas que fomentan la inversión. Con un presidente de mandato claro, se pronostica una buena estabilidad política, lo que otorga confianza tanto a inversionistas nacionales como internacionales.

3️⃣  **Crecimiento del mercado inmobiliario:**  Miami es un mercado inmobiliario sólido y en crecimiento, impulsado por su economía fuerte, capitales internacionales y estilo de vida único. Y el mercado de lujo en está en auge, especialmente en propiedades de mas de 5 millones de dólares. ¡Es un excelente momento para entrar!

**Rentabilidad Estimada 📊**

-   **Monto a fraccionar:**  **USD 532.000**
-   **Participación en el proyecto:**  20%
-   **Plazo de construcción:**  1 año
-   **Recepción municipal:**  6 meses
-   **Plazo de venta:**  6 meses

**Arquitecto:**  Matias Daroch de MIK Achitecture.  **Inmobiliaria:**  GFU

Para velar por la estabilidad del tipo de cambio, el banco ha fijado un valor por dólar de $996.2 hasta el 30-01-25, para que puedas invertir en pesos sin sorpresas.

La rentabilidad es  **estimada**  y  **nominal**, pero tenemos la  **esperanza**  de que la venta se realice  **antes de los 6 meses**  previstos, lo que  **aumentaría la rentabilidad anual**  ¡y adelantaríamos las ganancias! 🤩

El inversionista invertirá en una sociedad con contabilidad y objeto social vinculados a inversiones en el extranjero en USD.

**¡No dejes pasar esta oportunidad única! 💼📈**

**¿Dónde está la propiedad?**  
¡En  **North Miami**, frente al mar, en una zona de altísima demanda! 🌟



Proyecto casa Miami